面對樓市調控 門(mén)窗市場(chǎng)幾家歡喜幾家愁

    火爆的房產(chǎn)新政出臺實(shí)施后，對樓市產(chǎn)生了顯而易見(jiàn)的效果，門(mén)窗等建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，一直都是隨著(zhù)房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而走路的，房產(chǎn)調控政策的出臺，對于門(mén)窗行業(yè)能產(chǎn)生何種影響?門(mén)窗市場(chǎng)能否受到其影響而出現下降趨勢?面對這些疑問(wèn)，筆者走訪(fǎng)了多家門(mén)窗企業(yè)。面對樓市調控，是有人歡喜有人憂(yōu)愁，冷熱不一的說(shuō)法充斥著(zhù)整個(gè)市場(chǎng)。　　
　　樂(lè )觀(guān)派：剛性需求依然存在　　
　　對于樓市短時(shí)間內的下降局面是否會(huì )對門(mén)窗行業(yè)產(chǎn)生打壓的作用，很多業(yè)內人士紛紛表示出樂(lè )觀(guān)的態(tài)度。　　
　　成都唐門(mén)木業(yè)有限公司負責人認為，“門(mén)窗等家居建材產(chǎn)品需求應該會(huì )有一些小幅度的回落，樓市新政對建材市場(chǎng)的影響主要是在裝飾裝修這一塊。”　　
　　對于整個(gè)門(mén)窗行業(yè)的未來(lái)，業(yè)內人士表示，新型節能門(mén)窗行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調控的潛在受益者。現在的地產(chǎn)調控旨在打壓地產(chǎn)投機，對保障性住房則是大力扶持，房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現，房?jì)r(jià)回落，老百姓的剛性需求會(huì )充分釋放。　　
　　“買(mǎi)房子花的錢(qián)少了，老百姓花在裝修上的資金相對就充裕了。”業(yè)內專(zhuān)家認為，到那時(shí)家裝行業(yè)將出現“報復性反彈”，整個(gè)門(mén)窗等建材行業(yè)長(cháng)期趨勢必然向好。　　
　　悲觀(guān)派：市場(chǎng)需求將受到影響
　　樓市銷(xiāo)量的下降，最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積，而房屋裝修面積的下降也勢必會(huì )造成裝修建材產(chǎn)品需求的減少。對于門(mén)窗企業(yè)來(lái)說(shuō)，樓市成交量大幅的下降，使得房產(chǎn)市場(chǎng)中的觀(guān)望之勢又起，眾多非炒房一族的購房者也加入到觀(guān)望的行列，原本通過(guò)剛性需求獲取的裝修也將受到影響。